“羅總，喬天晴說的消息，确認無誤。”杜木山在那頭說：“想找人合作開發地皮的，是清香鎮那邊一個叫孫佑的企業主。我已有了他的聯系方式。還有，我打聽到，程子元也準備和這個人接觸。”
“程子元在清香鎮布局兩年，經營了兩年，比咱們有優勢，他要介入，咱們去競争，有點難。”杜木山分析着。
羅歐沉吟一下說：“程子元在清香鎮興建的樓盤還沒開盤，資金未及回籠，跟天晴合作的美食廣場，正在開發，也需要資金，這個時候想跟孫佑合作開發地皮，資金只怕不樂觀。”
杜木山說：“他手段圓滑，或者能找到別的投資商一起入資。”
羅歐“哈”一聲笑了，“好，咱們先找程子元談合作。”
杜木山意會，笑道：“羅總是說，先跟程子元合作，聯手搶在別人前頭，和孫佑談下項目？”
“沒錯，我和程子元各有優勢，但若競争起來，互相敵對，到時就會白白便宜別人。與其這樣，不若合作，兩人聯手，還能和孫佑談條件，争取控股。”羅歐侃侃侃而談。
杜木山虛心聽着。心裏佩服，羅總不愧是精英，行事和想法都更有大局觀。
幾天後，羅歐打電話給喬天晴說：“天晴，我和程子元達成合作意向，聯手入股孫佑的公司，進行控股。接下來，會準備開發孫佑公司名下那幅地。你寫一個開發方案遞上來。”
“哇，羅總，你們行動好神速！”喬天晴驚嘆。
“現只是達成意向，具體條約還在磨，不過相信過不了多久，就會簽下正式合同的。”羅歐笑着說：“你好好做準備功夫，寫一個好方案上來。”
“我一定盡力。”喬天晴趕緊應承。
放下電話，喬天晴和喬天藍商量起來。
喬天藍這陣子做營銷，從沈西風處學到不少知識，這會一一搬出來和喬天晴讨論。
喬天晴認真聽着，點頭說：“我初次做樓盤方案，沒有經驗，這個時候，必須有一個參照體作參照，才能找到好的切入點。”
喬天藍說：“姐，惠利公司在清香鎮開發那個銀湖樓盤，營銷就做得特別好，洋樓總套數一千三百套，七月份才開盤，但聽說現下交了定金認籌的人數，已多達三千人。有意向購買的人還是很多的。如果不出意外，銀湖樓盤肯定會熱銷。要我說，以銀湖樓盤作為競品就很合适。”
喬天晴拍手說：“不錯。銀湖樓盤和我們要開發的地皮，只隔着一條河，兩者遙遙相望，不論是面積還是位置，都如此的接近。以銀湖樓盤作為競品，是很好的選擇。”
喬天藍帶笑說：“姐，咱們現在跟進的美食廣場，面積不大，以現下形勢來看，利潤也不見高，在地産商們看來，我們是在小打小鬧，不入他們的法眼。如果能跟進孫佑這塊地皮的發展項目，項目成功了，那我們可真的翻身成了人物。”
喬天晴心情激蕩着，“是的，孫佑這塊地皮光是地價，就幾個億了，到時報建成功，項目啓動，那是幾十億至上百億的項目啊！能跟進這樣的大項目，一旦成功，我們确實會成為人物的。”
喬天晴忍不住打了一個電話給方青梅，說了近況，又提及可能會參加的項目。
方青梅直接說：“你打電話給我，是不是因為可能會參加大項目，心中卻沒底，想要我分析你，加強你信心？”
“方阿姨，你說話為什麽這樣犀利呢？”喬天晴被識破心事，語氣不由小小嬌嗔。
方青梅笑了，“你是新手沒經驗，但你又極想參加項目……”
方青梅一輪分析下來，喬天晴頻頻點頭。
方青梅最後說：“你記住，一個決策者，不單要勤奮，還要具備深層思考的能力。”
放下電話，喬天晴整理思路，總結了自己最近的行事風格，給自己鼓勁說：“喬天晴，你行的！”
在喬天晴寫方案時，羅歐和程子元便聯手和孫佑談妥了合約條件，簽下正式合作的合同。
一簽好合同，羅歐就打電話給喬天晴說：“一切具備，只欠你的方案了。”
“談好了？”喬天晴驚喜。
“是的。”羅歐道：“明天早上我們公司将會和惠利公司的高層，開一個會議，選定這次的項目操盤手。”
樓盤項目操盤手，就是項目的操作者，從項目獲得到開發建設至營銷全過程的把控等，全程操作。
小公司的操盤手，常是老板自行出任。像惠利公司和伯嘉公司的操盤手，多是請了職業經理人來出任，有時也由公司某位高層出任。
挂了羅歐的電話，喬天晴打開電腦，迅速修改着方案。
稍晚些，手機響了，這回是程子元打來的。
程子元含笑問道：“天晴，想不想當這次項目的操盤手？”
“我能行？”喬天晴脫口問道。
“美食廣場的方案，你不是操作得挺順利嘛？”程子元道：“雖則項目有大小之分，但過程大同小異。”
“我是指，美食廣場現下還在開發，沒有成果出來，到時如何，還未可知。我現下并沒有業績能讓人評點，樓盤這樣大的項目，能放心交給我操盤？”喬天晴小心翼翼問道。
程子元道：“你只說，想不要當操盤手？”
“想。”喬天晴閉了閉眼睛，幹脆回答。
“那好，會議上，我會提議你當操盤手。”程子元提點一句說：“今晚，你得先作一點準備，以備明天有人考問你時，你能答得出來。”
喬天藍看着喬天晴放下電話，緊張問道：“姐，你真能勝任操盤手？”
“別太小看你姐了。”喬天晴拍喬天藍的臉，含笑說：“程子元看人極準的，他說我行，我就行。”
“噗，你往自己臉上貼金呢！”喬天藍取笑喬天晴。
姐妹說笑幾句，緩解了心中的緊張。
羅歐方面，正和杜木山等人商議操盤手人選。
杜木山說：“程子元是一個喜歡占據主動的，明天會議上，他肯定會推選自己人當操盤手，我們的人想和他的人争搶這個位置，有得吵了。”
羅歐沉默一下說：“那選一個他也認同的人好了。”
杜木山一怔說：“羅總是指喬天晴？”
羅歐點點頭說：“這陣子合作下來，程子元非常認同喬天晴。若選了喬天晴當操盤手，程子元一定會贊成。”
杜木山很快反應過來，撫掌說：“喬天晴是咱們子公司老總，也是咱們的人，她一切操作，定會向着咱們公司，更會和羅總商議，甚至提前報備羅總。如此一來，這個項目相當是我們伯嘉操盤了。”
羅歐贊許地看杜木山一眼，吩咐說：“知會各高層，明天迂回着，力保喬天晴當操盤手。”#####
